平地起惊雷，楼市再变天！取消公摊面积，将对我国房地产市场带来哪些巨变？
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听到房事就浑身颤抖！这一天已经悄然来到（上）
第一章 小燕年方25，家住河北。大学毕业后一腔热血来到北京城，在一家广告公司做策划，月薪1万2。由于不想把自己的血汗钱，白白送给房东们，她选择了在燕郊租房。燕郊隶属于河北廊坊，但是与北京通州仅有一河之隔。这里是北漂们的睡城，每天都有数十万和小燕一样的白领，从河北跨越到北京上班。 她从没有想... -
听到房事就浑身颤抖！这一天已经悄然来到（下）
第五章 我国居民每年新增的贷款， 从2013-2014年的3万亿这个数量级， 2016年一举跃上了6万亿元以上， 2017再度攀升至7万亿元的平台。 根据央行《中国金融稳定报告2018》文件中数据，2008—2017年，个人住房贷款余额从3.0万亿元增至21.9万亿元。 如果以住户部门总债... -
房价下跌成燎原之势！他们还在逼我们妥协（上）
一：过去7天，发生了什么？ 上周末的这篇文章《终于，房子开始吃人了》发布以后，我就安心地享受最后一天假期去了，从来没有想过它会传播到多广的范围，有多大的影响力。 但是截止到周二下午为止的3天时间，微信公众号上的阅读量接近3500万，青驿上的阅读量接近50万。以中国7.0亿手机用户来计算，大... -
房价下跌成燎原之势！他们还在逼我们妥协（下）
五：日本人妥协了，结果是什么？ 让我们穿越历史的迷雾，回到1985年时候的日本国。 此时距离二战结束已经40年，日本经济进入第三阶段的增速换挡期。为了对冲和美国签订广场协议引发的日元升值对出口造成的影响，日本开始实行一系列扩内需增长的货币和财政政策。1985年-1991年日本房地产进入最后... -
终于，房子开始吃人了
终于，房子开始吃人了。我不是危言耸听。 首先定义一下什么叫吃人。爆仓就是。那什么叫爆仓呢？买方不使用全价，而是使用一小部分本金和倍数的杠杆，买入商品后，商品价格下跌，导致买方的本金全部损失。在房地产市场，如果用三成首付90万元，买入全价为300万的房子后，房价下跌了30%至210万元，这就... -
买不起800万学区房不可耻，可耻的是忽悠穷人辞职去旅行！
买不起800万学区房不可耻，可耻的，是忽悠穷人辞职去环游世界。其实环游世界对一些孩子的人生影响并不大，别被一些旅行社和旅行公众号忽悠了。珍爱生命，远离鸡汤。 -
墓地也限购，我们想死也死不了？
清明将至，一则一月前的旧闻被人们翻出。放在全国楼市大限购的背景下，显得格外应景。尤其是，这一切都可以成为房地产市场的镜鉴。2017年3月2日召开的苏州市清明工作会议上，苏州各殡葬服务单位接到指令，严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售，将有限资源更好服务于本市群众。这是怎么一回事呢？苏州市共有经营... -
清华研究生不配留北京？
上周我从深圳去北京出差，多年未见，便约了几个研究生时候的同学，晚上小聚。酒酣饭饱之后，免不了谈起事业和个人生活。很难免俗地，话题最终还是落到了房价身上。因为深圳是一线城市中最市场化的，2015年房价大涨之后，脱离了城市居民收入的基本面，从2016年开始逐渐下滑，2017年3月份价格和成交量... -
我卖了北京的房子移居大理后......
我一直是个后知后觉的人。比如，这一轮举国谈论了大半年的房价飞涨，我很晚才觉察到周围人的异样。怎么每个人都在谈房子，就连平常看的一些安贫乐道的公知们写的公号文章，都忽然间画风突变，弥漫着焦虑、愤恨，还有捶胸顿足地教导大家“赚钱的重要性”。当然，也因为对时局的后知后觉，我在今年年初，兴高... -
高晓松，收起你的诗和远方，不要再误导年轻人了！
不管是他的音乐，还是他的节目，不做心灵导师，不去慰藉和取悦文艺青年和屌丝群体，高晓松的地位不可能这么高。他需要依靠情怀和梦想来营销他自己。当他消费了文艺青年和世俗屌丝们，功成名就，然后以高高在上的姿态，端出了一晚心灵鸡汤说诗和远方的时候，我第一个感觉是，够了！ -
2016，请远离深圳楼市
导语：深圳楼市2015年经历非理性的上涨，脱离了深圳经济和居民收入的基本面。2016年人民币贬值、资本外流、股市暴跌、香港房价下跌，很多投机客依然以高杠杆和众筹集资的方式进入深圳楼市，风险被急剧放大，危如累卵。正文：2014年国庆节，我曾经写过一篇文章《房价将迎来漫长下跌式的大....
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案例推演：拆迁户们的贪婪，是谁在买单？
最近深圳发生了一件咄咄怪事。政府出资1.73亿元，对城中村进行综合治理，提升形象，为原住民送去了大礼包。没想到，遭到了村民的抵制。原因何在？ -
千年大计是帝国的明天，你的明天呢？
你，聪明过人，被地产商任大炮忽悠得认为，京沪永远涨。看到北京房价一涨再涨，觉得新文化街的新华社小区就是硬通货，15万单价不在乎，瞬间在2月的春天里上了车。四环外，不要紧，离中南海也就三环的直线距离。你每次路过北京站和北京西站，看到密密麻麻涌进来的年轻面孔，心里盘算着，这座城市是这个帝国无可... -
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2016就要过去了，你会怀念它吗？
2016年就要过去了，在喧闹浮华社会中努力前行的每一个人，经历了不同的365天。过去的一年里，一些人步履匆匆，另一些人闲庭信步，有人收获了沉甸甸的喜悦，有人历经了心灵的煎熬。我们聆听到了这个国家强势的声音，也目睹了社会里的明显不公事件；我们洞悉了民间资本助推创新的浪潮，也经历了社会泡沫从顶... -
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一线城市再起地王，房价会止跌反弹？别幼稚了！
6月1日，在上海的土地拍卖会上，信达地产以58.05亿元总价、303%的溢价率在24家开发商的激烈竞争中夺得宝山区宝山新城顾村A单元10-03、10-05地块，平均楼面价36962元，可售部分平均楼板价4.81万/平方米，刷新上海宝山单价地王纪录。这为已经降温的一线城市房价走势注入了一丝... -
深圳房价跌幅20%，会引发系统性风险吗？
导语： 政府打击杠杆资金入市，收紧购房资格，将会使得需求锐减。最惨的是去年8月份至今年3月份期间买房的年轻人。但不至于引发系统性风险。 正文： 我曾经在1月份撰文《2016，请远离深圳楼市》，呼吁社会重视深圳楼市中杠杆资金的疯狂步伐，制止一匹正在悬崖边上要挣脱缰绳的野马。这篇文章... -
沈阳：鼓励大学生零首付购房
今天我上了~沈阳(Shenyang)~ 市官方网站，突然看到一条新闻，虽然用词平和，四平八稳，但是其内容和政府意见，却让人心中一惊。我摘录其中几条展示给大伙看看。 沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行) 各区、县(市)人民政府，各相关部门： 房地产业是我市.... -
我完全不理解为啥还有人敢在深圳买房？全是投机客在炒作！你~深圳(Shenzhen)~ 中心区再怎么繁华，房价都超过北京三环了，还能涨到哪里去？不跌就不错了。千万不要当接盘侠。2016，请远离深圳楼市
导语：深圳楼市2015年经历非理性的上涨，脱离了深圳经济和居民收入的基本面。2016年人民币贬值、资本外流、股市暴跌、香港房价下跌，很多投机客依然以高杠杆和众筹集资的方式进入深圳楼市，风险被急剧放大，危如累卵。正文：2014年国庆节，我曾经写过一篇文章《房价将迎来漫长下跌式的大....
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