明哥在路上 2016-03-01 17:43:59

沈阳:鼓励大学生零首付购房

今天我上了~沈阳(Shenyang)~ 市官方网站,突然看到一条新闻,虽然用词平和,四平八稳,但是其内容和政府意见,却让人心中一惊。我摘录其中几条展示给大伙看看。


沈阳:鼓励大学生零首付购房


沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)


各区、县(市)人民政府,各相关部门:


房地产业是我市全面振兴的重要支柱产业之一。当前,我市房地产市场发展总体良好,但结构性矛盾应当引起重视。为进一步改善房地产供需结构,促进我市房地产市场健康发展,按照中央经济工作会议要求,省政府关于化解房地产库存的若干意见,结合我市实际,提出如下意见。


一、严格控制新增供地。对全市房地产开发用地供应规模实施总量控制,原则上2016年全市房地产开发用地供应面积不超过上年度的50%。实行差异化供地政策,原则上产业用地按需供应,对住宅库存偏大区域减少供应。


七、对个人购买住房给予奖励政策。凡个人购买住房契税税率超过1%的部分,市区两级财政给予补贴。在市政府举办的房交会和异地房展会期间,对购买参展楼盘的住宅和非住宅给予购房补贴,具体补贴标准另行制定。同时,房交会推出的“惠民楼盘”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等让利优惠。


十四、支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,公积金连续缴存时限由6个月降为3个月,首付比例实行“零首付”政策,最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的,给予契税全额补贴政策。


十五、鼓励农民进城买房居住。积极探索农民宅基地自愿有偿退出和土地增值收益合理分配机制。落实“两权”可抵押贷款政策,简化收入证明要件和担保手续等,为进城购房的农民提供贷款支持。


各单位要充分认识化解房地产库存和促进房地产市场健康发展的重大意义,进一步深化改革、创新求实、积极作为、综合施策,增强做好此项工作的责任感、主动性、自觉性。


沈阳市人民政府办公厅

2016年2月27日


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中国经济压力大,依靠传统的劳动密集型、资源密集型产业,已经不太可能了,GDP增速渐次下台阶。


前年开始,他们鼓励找不到工作的大学生毕业就创业,各地政府和高校出台各种政策来扶持,北京的创业大街,俨然成为了中国的硅谷。两年过去了,那里的孵化器倒闭得差不多了,那些年轻人发现找不到工作了。

沈阳:鼓励大学生零首付购房


去年开始,他们需要国有企业改革,引入民间资本入股,需要将国有股本卖个好价,于是人民日报公开说,股市4000点才是牛市的起点。确实,股市一路上行到了5100点,然后,就没有然后了。几千万的股民经历了3轮股灾,等到2016年的2月29日,股市点位是2688点。


今年开始,他们需要做供给侧改革,说白了就是将生产出来卖不掉的钢铁、煤炭、建材、房子,让市场强行消化。于是央行降低存款准备金率,地方政府出台零首付措施,鼓动大学生们买房子还送补贴。


这真的是要他们为国接盘呀。我就呵呵了,他们怎么就不换一拨人去忽悠呢?

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