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请问明哥，昆明万科魅力之城大体量盘已到第5期、旁边有个在建地铁、万科在昆明最大商业区，我8月份买成一平米13200单价，完全自住，这个价位是否太高?，未来不图增值，能否保值呢 2016年9月左右，3期的价格是9千一平方?

跟马云观点差不多，也正是我的观点

1.开发商从地方政府拿地价， 2各种建筑原材料上涨 3.人工工资也呈涨势 4.国家对抗中美贸易战超发货币 5.学区房绑定逼迫 6.城市学校、医疗、地铁、公交等各种配套吸引人们进城， 8.就业机会还是城里多些 丈母娘不是世俗，谁家嫁女不要求有房呢?包括作者嫁女，娶妻要城中购房，女人才有安全感 9.二胎也有住房需求，有房更是衡量一个人成功的标志 10.买新房即爱国，刚需更是（炒房除外）， 11.打死不接二手房，不让其流通（只要转手就算二手，哪怕炒房者没装修没住过的都算二手） 12.综上所诉，房价肯定会跌，但是个缓慢过程。更不会狂跌，也不会跌到人人买得起的价位。哪一天能跌到2016年9月份的水平那才叫真跌。 13.房价不跌，人们哪有钱消费其他商品?内需如何拉动?如何打赢贸易战?而且严重打击年轻人创业? 14.当初欢迎川普当选的知道谁当选都差不多了吧? 15.佩服并赞赏作者小崔般勇气，但唤醒普通人何其之难。 16.买得起的刚需还是尽早买，毕竟未来妻子年龄经不起等待。（别当接盘侠、别买转手的，要买从开发商手上买），这样能促进房价下跌//@ZZH_257385: 最让我心痛的是文章中这段:“从底层到中层，香港的年轻人，按道理有希望通过创新创业改变自己命运，却已经被房价与屋租绑死，哪里还有创新的胆量、时间与潜力？”为了还房贷，只能行尸走肉般活着，还提什么创新

1.开发商从地方政府拿地价， 2各种建筑原材料上涨 3.人工工资也呈涨势 4.国家对抗中美贸易战超发货币 5.学区房绑定逼迫 6.城市学校、医疗、地铁、公交等各种配套吸引人们进城， 8.就业机会还是城里多些 丈母娘不是世俗，谁家嫁女不要求有房呢?包括作者嫁女，娶妻要城中购房，女人才有安全感 9.二胎也有住房需求，有房更是衡量一个人成功的标志 10.买新房即爱国，刚需更是（炒房除外）， 11.打死不接二手房，不让其流通（只要转手就算二手，哪怕炒房者没装修没住过的都算二手） 12.综上所诉，结论：以后房价肯定会下跌，但是个缓慢过程。但是不会狂跌，也不会跌到人人买得起的价位。哪一天能跌到2015~2016年9月份的水平那才叫真跌。 13.房价不跌，人们哪有钱消费其他商品?内需如何拉动?如何打赢贸易战?而且会严重打击年轻人创业热情 14.当初欢迎川普当选的知道谁当选都差不多了吧? 15.佩服并赞赏作者小崔般勇气，但唤醒普通人何其之难。 16.买得起的刚需还是尽早买，毕竟未来妻子年龄经不起等待。（别当接盘侠、别买转手的，要买从开发商手上买，这样能促进房价下跌 17.十年实名，13170631106（微信同号）希望加作者好友，也欢迎所有朋友添加、理性讨论。

1.开发商从地方政府拿地价， 2各种建筑原材料上涨 3.人工工资也呈涨势 4.国家对抗中美贸易战超发货币 5.学区房绑定逼迫 6.城市学校、医疗、地铁、公交等各种配套吸引人们进城， 8.就业机会还是城里多些 丈母娘不是世俗，谁家嫁女不要求有房呢?包括作者嫁女，娶妻要城中购房，女人才有安全感 9.二胎也有住房需求，有房更是衡量一个人成功的标志 10.买新房即爱国，刚需更是（炒房除外）， 11.打死不接二手房，不让其流通（只要转手就算二手，哪怕炒房者没装修没住过的都算二手） 12.综上所诉，房价肯定会跌，但是个缓慢过程。更不会狂跌，也不会跌到人人买得起的价位。哪一天能跌到2016年9月份的水平那才叫真跌。 13.房价不跌，人们哪有钱消费其他商品?内需如何拉动?如何打赢贸易战?而且严重打击年轻人创业? 14.当初欢迎川普当选的知道谁当选都差不多了吧? 15.佩服并赞赏作者小崔般勇气，但唤醒普通人何其之难。 16.买得起的刚需还是尽早买，毕竟未来妻子年龄经不起等待。（别当接盘侠、别买转手的，要买从开发商手上买），这样能促进房价下跌

1.开发商从地方政府拿地价， 2各种建筑原材料上涨 3.人工工资也呈涨势 4.国家对抗中美贸易战超发货币 5.学区房绑定逼迫 6.城市学校、医疗、地铁、公交等各种配套吸引人们进城， 8.就业机会还是城里多些 丈母娘不是世俗，谁家嫁女不要求有房呢?包括作者嫁女，娶妻要城中购房，女人才有安全感 9.二胎也有住房需求，有房更是衡量一个人成功的标志 10.买新房即爱国，刚需更是（炒房除外）， 11.打死不接二手房，不让其流通（只要转手就算二手，哪怕炒房者没装修没住过的都算二手） 12.综上所诉，房价肯定会跌，但是个缓慢过程。更不会狂跌，也不会跌到人人买得起的价位。哪一天能跌到2016年9月份的水平那才叫真跌。 13.房价不跌，人们哪有钱消费其他商品?内需如何拉动?如何打赢贸易战?而且严重打击年轻人创业? 14.当初欢迎川普当选的知道谁当选都差不多了吧? 15.佩服并赞赏作者小崔般勇气，但唤醒普通人何其之难。 16.买得起的刚需还是尽早买，毕竟未来妻子年龄经不起等待。（别当接盘侠、别买转手的，要买从开发商手上买），这样能促进房价下跌