上周我从深圳去北京出差，多年未见，便约了几个研究生时候的同学，晚上小聚。酒酣饭饱之后，免不了谈起事业和个人生活。很难免俗地，话题最终还是落到了房价身上。

因为深圳是一线城市中最市场化的，2015年房价大涨之后，脱离了城市居民收入的基本面，从2016年开始逐渐下滑，2017年3月份价格和成交量已经不复当初的热闹和喧嚣，继续朝着合理价格的方向调整。虽然深圳房价已经不是一般年轻人所能买得起，但是我垫垫脚尖，尚能够得着，所以我对房价的涨跌，并没有切身之感。我原以为北京也是如此，结果同席的几个同学告诉我说，北京房价沉寂半年之后，最近又有抬头向上的趋势，尤其是学区房。我大惑不解。目前北京、上海、深圳三地的房产价格，已经可以买下半个美国了，北京为什么还这么疯狂呢？

在座的有当时同实验室的一个师兄，暂称甘博士。他比我大3岁，我2009年硕士毕业时他正好博士毕业。在清华读博期间，天资聪颖，勤奋努力，在学术上的成就让人敬佩。在本领域的所有国际一流期刊和学术会议上，都刊载有他的研究论文。正所谓再强的人也有自己的弱点，事后来看，毕业的那个时刻，就是他开始被北京这个城市残酷教育的时刻。他秉持着要把技术能力，转化为互联网产品的抱负，先后三次创业，前两次偃旗息鼓，最近一次已经融到了B轮资金。创业者外表光鲜，但是收入受到投资方的约束，他的现金收入并没有大幅上涨，远远不如同期毕业后在百度、腾讯等大公司就职的同龄人。随着资本寒冬的到来，中国创业环境的冷却，这第三次创业眼看又要失败了。这次他失去的不仅是自己创业的情怀，更是自己未来居于北京的基本梦想。

北京的房价，扼杀了他利用技术能力，为自己谋得片瓦之地的希望。

同桌的另一个校友，同年硕士毕业。只不过是文科专业毕业的。考上了公务员，进入了国家外交部。毕业之前的那段时间，他每天都精神饱满，面带红光，和我们踢足球的时候都勇猛有力，他不说，我们都能感觉到他对国家、工作的满腔希望。毕业之后，慢慢联系就少了，只听得他被外派至西非某个国家的中国使馆。他自己说，那几年时间，在要吃没吃要喝没喝的非洲土地上，守着国家使馆巴掌大的地方，每天望着远方烧红的晚霞，听着零星的炮弹声入睡。自己的生活和国内的一切都没有了交集，但心里挂念，一直还是北京和亲人。7年过后，好不容易调回北京工作，面临的却是已经上天的房价。虽然国家对于这种公务人员有排队分房的福利，却是自己支付百万之后依然拿不到产权的公共房。那一刹那，他听到了自己内心梦想破灭的声音。这个时刻，他才意识到刚入职时，部委老领导们的铿锵话语的含义：没有一腔热血和为国奉献的精神，是坚持不下来的。

北京的房价，破灭了他为国奉献后，能在祖国土地上安置小家的希望。

第三个张同学，典型的三清出身，也就是清华本科、硕士、博士一贯制下来顺利毕业的。这次聚会，正好是在他要离开北京前往南京的饯行聚餐。原来他毕业后拒绝了外面公司50万的年薪，宁愿在中科院北京某所，从事本专业的研究工作。以前是租房，日子倒也过得自得其乐。可随着孩子越来越大，就读小学的日子就迫在眉睫了。原本想着自己是科学院正儿八经在编的研究员，之前单位领导们的孩子都名正言顺地进入了片区里科学院的附属小学了，孩子入学是肯定没有问题的。可是，一打听才知道，由于学区房房价暴涨，名利接踵而至，海淀区教委将附属小学划入门下，不再与科学院有任何关系，虽然要继续挂科学院附属小学的招牌。这样海淀区教委才能和东城、西城区教委并驾齐驱。于是，附属小学的招生范围面向划片的小区均可入学，按照户口、房本的条件依序入学，而中科院该所恰恰有很多青年研究员们没有买房，名额被其他人分配走了，自己的孩子就没有入学资格了！张同学据理力争，动用所有关系去游说，甚至请动了领导出面，依然没有搞定入学问题。所以他强忍心中委屈，带领老婆和孩子，申请去了南京某高校。今天这饭局，就是他以北京人身份的最后一餐。

北京的房价，粉碎了他利用研究知识，为自己的孩子争取读书的权利。

这顿饭吃到最后，气氛越来越沉闷。虽然饭局上有不少同学因为运气、家庭、眼光等提前买了房，没有被残酷的房价所甩下，但是如此比例的清华研究生被北京房价所赶走，却不能不说如今社会的疯狂和病态之所在。如果6、7年前中国最好大学的研究生，仅仅因为晚买了几年房就永远买不起房子，那么最近3年毕业于其他学校的毕业生呢？也许应该从哪里来，回哪里去？

当我们走出饭局，走在雾霾笼罩下的路灯之下时，遥望远方的东城区、西城区，说着那里的学区房动辄15万、20万一平米时，调侃道：如果清华的学历已经不管用了，学区房为什么还那么贵？这真是迷之问题。

中国一线城市的房价泡沫之大，已经不需要用数字和逻辑来论证。近几年来，我一直撰文，呼吁国人一定要警惕一线城市房地产的巨大泡沫。由于中国一线城市的房价，曲折中上涨了30年，已经在国人心中形成了根深蒂固的思维惯性，认为房价将一直涨到天上去。他们意识不到将来经济走差，外汇管制放松，民间消费需求下降之后将带来的巨大风险。更加可怕的是，目前享受到房价上涨的既得利益群体，屁股决定脑袋，为了自己短期的利益，枉顾经济学常识和国内外每一次资产的繁荣和衰败规律，借助自媒体和各种发声渠道，渲染房价涨到天上去的观点，加剧民众的焦虑情绪。

再过10年再看今天，也许我们会冷笑一声。这是个什么样的时代？